Padel World Press .- A cette époque, il était courant de jouer dans des clubs avec des courts aux dimensions non réglementaires, avec des bords ou de grands pics et, de plus, ne pas être les 4 pics de la même taille ... Ou avoir à jouer au tennisquick ou ciment malgré l'usure qu'il produisait en les articulations. Mais cela n'avait pas d'importance, ou en tout cas, même si cela importait, il n'y avait généralement pas beaucoup d'alternatives.
Pendant de nombreuses années, cette dynamique d'être le joueur a été maintenue, qui a dû s'habituer à la petite offre existante jusqu'à ce que tout a commencé à changer il y a quelques années, avec le départ de la pagaie décollant en Espagne. Peu à peu la compétition entre les clubs a commencé, d'une manière très timide au début. L'offre de pistes a beaucoup augmenté mais encore plus le nombre de joueurs. Ainsi, la compétition a été réduite dans cette phase au nombre de pistes offertes. Le problème pour le joueur était de trouver un indice, indépendamment de l'installation et à n'importe quel prix.
Le nombre d'installations dédiées au paddle-tennis, soit exclusivement, soit comme une section supplémentaire dans les clubs existants, n'a cessé de croître avec le nombre de pratiquants ... Mais dans de nombreuses parties du territoire, nous entrons dans une troisième phase: la saturation Le nombre de clubs et de pistes commence à apparaître et augmentera certainement dans les années à venir. Les fans peuvent désormais choisir car trouver un indice n'est plus une mission impossible.
Que font les clubs maintenant?
La plupart d'entre eux commencent à comprendre qu'une nouvelle étape s'ouvre, bien que peu le remarquent encore de manière significative. Les pionniers, cependant, croient qu'ils agissent fondamentalement comme ils devraient: améliorer le service et réduire les prix. L'amélioration du service passe par un meilleur traitement du client, de meilleurs équipements (meilleures pistes, plus de distance entre eux, pelouse et soins plus récents, meilleur éclairage, amélioration des vestiaires, nouvelles installations qui complètent l'offre ...). Mais il s'améliore aussi à l'école, en embauchant de meilleurs professionnels et / ou en améliorant la compétence des actuels. Ou fidélisation de la clientèle avec des produits tels que des compétitions par équipes défendant le club, des matches amicaux contre des clubs ou l'organisation de tournois prestigieux qui donnent la notoriété au club (généralement fédéré).
Rien de nouveau sous le soleil, juste ce marché, comme le reste des entreprises dédiées au paddle, va progressivement se normaliser et les gens vont choisir les meilleurs, ceux qui offrent le plus pour moins.
Y a-t-il une bulle immobilière dans la pagaie?
L'une des principales caractéristiques d'une bulle économique est l'augmentation des prix du bien qui est consommé et, dans le cas du paddle-tennis (plus précisément du prix des loyers), s'il y a eu augmentation, elle n'a pas été significative. Il est vrai que jouer à l'intérieur, ce qui est très à la mode en ces temps, coûte plus cher que de jouer dans la Municipalité d'une vie ... Mais la valeur ajoutée est évidente et, par conséquent, l'augmentation de prix est justifiée. Cependant, certains indicateurs devraient activer les voyants d'alarme.
Les facteurs qui génèrent une bulle économique, ou spéculative comme certains aiment les appeler et peuvent même être plus précis dans notre cas, sont incertains bien que l'expérience nous dise que, au moins, doit être présent: une forte demande, une législation favorable et l'injection d'argent dans le secteur. Dans le cas du padel, l'augmentation de la demande est évidente, même dans les dernières dates un article est apparu dans lequel il a été assuré que c'est le deuxième sport le plus pratiqué en Espagne. Il est également vrai que les règlements d'utilisation des terres des municipalités sont en train d'être adaptés de sorte que les navires vides qui couvrent leurs zones industrielles sont susceptibles de devenir un nouveau club de paddle intérieur. Enfin, et surtout en raison de la mauvaise situation économique en Espagne, le paddle-tennis est devenu un «refuge» pour de nombreux investisseurs. À l'heure actuelle, l'installation d'un club indoor 4 ou 6 dans une population d'habitants 2.000 où il y a déjà d'autres terrains de paddle couverts 10 semble être une très bonne idée; Peut être….
Maintenant, que « tout » le paddle-tennis de jeu du monde, que la Ville de tour nous fournir (je sais qu'il y aura des gens qui supprimera les entrailles quand vous lisez que les municipalités facilitent permis, mais il est vrai qu'ils sont maintenant beaucoup plus conscients de faire une modification spécifique plan de développement urbain il y a deux ans) l'octroi de la licence et que nous avons des centaines de milliers d'euros la valeur, et non pas les coûts, faire une piscine intérieure, ne justifie la prolifération des clubs Padel que nous vivons dans certaines régions de l'Espagne?
Beaucoup, j'oserais même dire que la majorité des clubs (principalement indoor) qui inaugurent des installations sont axés sur la location de courts et ont un format très similaire: des courts de verre, une réception, une cafétéria, des vestiaires et un petit zone destinée à la «gym». Ces clubs, s'ils n'ont pas donné l'importance qu'elle mérite à l'école de paddle et n'ont pas fait la promotion de l'espace social, ils ne peuvent que recourir à la concurrence des prix de location ...
Mais pouvez-vous vous permettre de baisser les prix? Il est conseillé? Dans la région de Madrid, le loyer est payé entre 800 € et 1.200 6 € par voie installée. Un club moyen avec environ 6.000 courts paie environ 16 € par mois, rien que pour la location du navire, et le prix de l'heure de location est d'environ 14 € aux heures de pointe (les prix varient de 18h63 à 2hXNUMX. €). Avec ces données, vous devez louer un minimum de XNUMX heures par mois pour chacune des pistes. Autrement dit, environ XNUMX heures par jour de location de «toutes» les pistes du club pour couvrir les frais de location du navire. Si aux frais de location, on ajoute le personnel, l'entretien, l'amortissement de l'investissement et les frais fixes ... Combien d'heures faut-il louer les tribunaux juste pour couvrir les frais?
Je vois la demande très difficiles courts de paddle suffit pour tous les clubs qui inaugurent rentable et que, dans ce scénario, la plupart des clubs qui n'offrent pas un service de qualité, avec un soin particulier à l'école et la partie «sociale» devra réinventer ou fermer.
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